横浜・川崎・江東区の資材置き場、貸地、車両置場・農地転用

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市街化調整区域の土地の有効利用について

私たちの住む街は、都市計画法という法律によって様々な規制がされ、それをもとに街づくりがなされています。
都市計画により、無秩序な市街化を防止し、計画的な市街化を図るため、用途地域により建築できる建物が決められているわけです。
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農地転用手続き・許可・代行について

農地転用（のうちてんよう）とは、農地を農地以外の目的に転用することを言います。
市街化区域内の農地は届出だけで原則転用が可能です。
ところが、市街化調整区域にある農地を転用する際の許可は農業委員会の許可が必要になります。
>> 農地転用について詳しくはこちら

市街化調整区域とは？

市街化調整区域とは、都市計画法により、「市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域とする」とされています。
この区域では、開発行為は原則として抑制され、都市施設の整備も原則として行われません。つまり、新たに建築物を建てたり、増築することが出来ない地域となります。
ただし、一定規模までの農林水産業施設や、公的な施設、および公的機関による土地区画整理事業などによる整備等は可能です。
なお、 沿道サービ用の店舗・農業従事者用の住宅・倉庫、その他の市街化調整地域内の建築物の扱いに関しては、行政機関との詳細な打合せが必要です。
>> 詳しくはセルフドアまでお問い合せ下さい

 

2012/03/20　サイトをリニューアルしました。